Gratuit · Sans inscription · Mis à jour le 13 octobre 2026
Frais Airbnb à 15,5 % : combien vous touchez vraiment ?
Depuis le 13 octobre, c'est vous qui payez toute la commission. Le voyageur voit le même prix, et vous le découvrez au virement. Entrez votre réservation.
Votre réservation
Mon annonce n'est pas à 15,5 %
15,5 % pour la plupart des annonces, entre 14 et 16 % pour certaines. Votre taux figure dans le détail de vos versements Airbnb.
Ce que vous touchez vraiment
244,20 €
soit 122,10 € par nuit, ménage compris
Avant le 13 octobre, avec les mêmes prix, vous auriez touché 289,20 €. Vous perdez 45,00 € sur ce séjour.
Pour gagner autant qu'avant
Passez la nuit à 152,64 € sans toucher au ménage
ou montez tous vos prix Airbnb de +18,4 %.
Laissez BedLink appliquer les +18,4 % sur Airbnb, automatiquement.
Vous gardez un seul prix de référence. BedLink ajoute l'écart sur Airbnb, sur toutes vos dates, sans le refaire à la main.
Créer mon compte gratuit30 jours d'essai, sans carte bancaire
Le calcul, ligne par ligne
La commission porte sur les nuits et le ménage, et Airbnb ajoute 20 % de TVA dessus. Voici l'exemple du simulateur, pour un hôte qui ne récupère pas la TVA.
Pour retrouver les 289,20 €, il faut afficher la nuit à 152,64 € avec le même ménage, ou monter tous les prix de 18,4 %.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui change chez Airbnb le 13 octobre 2026 ?
Airbnb passe les hôtes français en frais hôte seul. Avant, vous payiez environ 3 % et le voyageur ajoutait 14 à 16 % de frais de service. Désormais, le voyageur ne paie plus rien en plus et vous payez une commission unique de 15,5 % pour la plupart des annonces. Le prix affiché ne bouge pas, c'est votre versement qui baisse.
La commission s'applique-t-elle aussi au ménage ?
Oui. Les 15,5 % portent sur tout ce que paie le voyageur : les nuits, le ménage et les autres frais que vous ajoutez. Seule la taxe de séjour y échappe, puisqu'Airbnb la collecte pour la reverser à la commune.
Pourquoi le simulateur compte 18,6 % et pas 15,5 % ?
Airbnb facture 20 % de TVA sur sa commission. Si vous louez en particulier ou en LMNP sans récupérer la TVA, elle vous coûte vraiment : 15,5 % × 1,2 = 18,6 % de ce que paie le voyageur. Si vous êtes assujetti et que vous la récupérez, cochez la case : le calcul repasse à 15,5 %.
De combien augmenter mes prix pour gagner autant qu'avant ?
Si vous ne récupérez pas la TVA, de 18,4 % sur tous vos prix Airbnb, nuits et ménage. Si vous la récupérez, de 14,8 %. Attention aux calculs qui annoncent 22,9 % : ils visent à toucher sur Airbnb autant que sans aucune commission, ce qui est l'écart à appliquer par rapport à votre site de réservation directe, pas par rapport à vos anciens prix Airbnb.
Mon annonce était déjà en frais hôte seul, ça change quelque chose ?
Non. Les annonces connectées par un channel manager et les hôtels étaient souvent déjà en frais hôte seul. Pour elles, rien ne change le 13 octobre. Le simulateur reste utile pour voir votre vrai net et régler l'écart de prix entre Airbnb et votre site.
Taux relevés en octobre 2026. Votre taux exact figure dans le détail de vos versements Airbnb. Ce simulateur donne une estimation et ne remplace pas un conseil comptable.
Ne refaites pas vos prix à la main
Dans BedLink, vous fixez un prix de référence et un écart par plateforme. La hausse Airbnb s'applique toute seule sur toutes vos dates, et votre site direct reste moins cher.
Créer mon compte gratuit30 jours d'essai, sans carte bancaire