Le blog des propriétaires indépendants
Guides, calculs concrets et retours d'expérience pour gérer une location courte durée sans agence à 20%, et sans logiciel compliqué.
Channel manager gratuit : ce que vous obtenez vraiment
Il existe des solutions gratuites pour synchroniser Airbnb et Booking. Elles fonctionnent, jusqu'à un certain point. Voici lequel, chiffré, et à partir de quand le gratuit vous coûte plus cher que le payant.
Genius, et maintenant Airbnb : le guide pour ne plus dépendre d'Airbnb à 100 %
Booking l'a fait avec Genius, Airbnb s'y met : une remise financée par le propriétaire pour fidéliser des clients qui ne seront jamais les siens. Voici, en court, comment reprendre la main avec la réservation directe.
Comment récupérer les emails des voyageurs Airbnb (légalement et sans violer la politique)
Récupérer l'email des voyageurs Airbnb est crucial pour bâtir votre clientèle directe. Voici les 5 méthodes qui respectent les règles Airbnb, et celles à éviter.
Meilleur channel manager 2026 : comparatif honnête des 10 solutions pour locations courte durée
Comparatif des 10 channel managers du marché français : Smoobu, Lodgify, Amenitiz, SuperHote, BedLink, Beds24, Hostaway, GuestLucky, Misterbooking, Elloha. Tarifs relevés un par un sur les pages officielles le 17 août 2026, et les 4 éditeurs qui refusent de les publier.
Comment connecter Abritel à Booking et Airbnb : iCal vs API, le guide complet
Vous gérez Abritel/Vrbo en parallèle d'Airbnb et Booking ? On compare les deux méthodes de synchronisation (iCal gratuit vs API channel manager) avec les vrais délais et risques.
Mon calendrier Airbnb ne se synchronise pas avec Booking : 6 causes et comment les corriger
Vos calendriers Airbnb et Booking ne se mettent plus à jour ? Lien iCal périmé, format incorrect, polling bloqué : voici les causes les plus fréquentes et les correctifs étape par étape.
Comment automatiser les messages aux voyageurs Airbnb (sans perdre la personnalisation)
Confirmation, check-in, code WiFi, demande d'avis : tous les messages que vous écrivez 10 fois par mois peuvent être automatisés. Guide pas à pas, outils, modèles.
Site de réservation directe pour gîte : combien vous gagnez vraiment en sortant des OTA
100€ encaissés sur Booking, c'est 83€ qui rentrent. Sur votre site direct, c'est 97€. Même voyageur, même gîte, 14€ de différence par nuit. On déroule le calcul, et comment mettre en place un site de réservation directe sans devenir développeur.
Conciergerie Airbnb : faites ce calcul avant de signer
20 à 25% de commission pour gérer votre bien à votre place. Sur 15 000€/an, ça fait 3 000€ qui partent. On déroule le vrai calcul, et quand la conciergerie est (vraiment) le bon choix.
C'est quoi un channel manager ? (et lequel choisir en 2026)
Définition simple, comparatif neutre des solutions du marché (Smoobu, Amenitiz, Beds24, Lodgify), et la question qui change tout : qui configure ?
Airbnb ET Booking en même temps : éviter le surbooking pour de vrai
Vous avez peur des doubles réservations si vous passez multi-plateforme ? Cette peur est légitime, et elle vous coûte cher. On démonte le piège iCal et on explique comment fonctionne une vraie sync.