Un seul endroit
pour tout gérer.
Vous branchez tout vous-même en quelques minutes, ou Simon le fait pour vous.
Compatible avec
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et 60+ autresBedLink est fait pour vous si…
Propriétaire
Un ou deux biens à remplir, sans agence à 20 % et sans vous battre avec la technique.
Gîte / Chambre d’hôtes
Vous perdez des réservations en n’étant pas partout, et vous voulez un site à votre image.
Conciergerie
Des biens gérés pour d’autres, à centraliser proprement, avec un outil transparent côté propriétaires.
Voilà à quoi ça ressemble
Pas de démo à réserver pour voir l’outil. Ce sont de vrais écrans, pris dans l’application.
Tous vos logements sur un écran
Une couleur par plateforme. Vous voyez d’un coup d’œil qui arrive, qui part, et ce qui reste à vendre.
Vos messages partent tout seuls
Confirmation, instructions d’arrivée, code d’accès, consignes de départ. Vous écrivez le modèle une fois.
Ce qu’il vous reste vraiment
Commissions, taxe de séjour, ménage : tout est déduit. Le net s’affiche, réservation par réservation.
Le même outil dans la poche
Vos réservations, votre calendrier et vos messages sur votre téléphone, sans rien réapprendre.
Ces fonctionnalités existent ailleurs. La différence, c’est que chez BedLink quelqu’un décroche quand vous appelez, et met les mains dedans si vous préférez ne pas le faire.
Le premier channel manager humain
Recevoir vos voyageurs, tenir votre ménage, votre quotidien : ça, vous savez faire. Ce qui coince, c’est la technique. Les calendriers, le site, les paiements.
La plupart des outils vous laissent vous débrouiller avec tout ça. BedLink fait l’inverse : tout est pensé pour la simplicité et l’efficacité. Vous branchez vos plateformes en quelques clics, ou Simon s’en occupe pour vous, site compris. Un outil simple, et quelqu’un derrière : avec Simon, on travaille ensemble.
| Channel manager seul | BedLink | |
|---|---|---|
| Connecter Airbnb, Booking, Abritel… | Compliqué, long à configurer | Simple et intuitif, en quelques clics |
| Votre site de réservation | Site générique, aucun référencement | Site pro, référencé, pensé pour la réservation |
| Paiements et caution | Configuration technique à faire | Ajout hyper simple et intuitif |
| Quand vous bloquez | Ticket support, lent et générique | Simon joignable, on travaille ensemble |
| Prix | Frais cachés et taxes en plus, par logement | 35€/mois, puis 8€/logement. TTC, sans TVA |
Deux façons d’utiliser BedLink
Le même outil dans les deux cas. Ce qui change, c’est qui met les mains dedans.
L’abonnement
35 €/mois
puis 8 € par logement supplémentaire
- Vous créez votre compte et vous branchez Airbnb, Booking et Abritel vous-même
- Une quinzaine de minutes, pas une journée de paramétrage
- 30 jours d’essai, aucune carte bancaire demandée
- Simon reste joignable si vous bloquez, même sans accompagnement
L’abonnement et votre site
349 €une seule fois
en plus de l’abonnement, sans mensualité supplémentaire
- Un vrai site professionnel de réservation directe, à vos couleurs, pas une vitrine gadget
- Un référencement (SEO) travaillé pour vous amener du trafic et des réservations en direct
- Vos plateformes connectées et vos annonces reprises pour vous
- Stripe et les cautions paramétrés sur votre compte
- Un vrai échange au téléphone, pas un formulaire
Vous pouvez commencer seul et demander votre site plus tard. L’inverse marche aussi : rien n’est à refaire.
Des vrais sites en ligne. De vraies réservations directes.
Sans commission
Villa Yenna
Maison entière 80 m² · 6 voyageurs
Vergèze · Gard · Occitanie
« 4,91/5 sur plus de 100 avis. Maison de 80 m² pour six, jardin clos et terrasse plein sud, entre les arènes de Nîmes et les plages de Camargue. Réservation directe sans commission. »
Chalet WHA
Chalet haut de gamme · 12 personnes
La Clusaz · Haute-Savoie · Au pied des pistes
« Jacuzzi, hammam, salle de sport et salle de cinéma pour douze personnes. Moteur de réservation directe habillé à la charte du chalet, synchronisé avec les plateformes. »
22 Maes Signature Suite
Appartement 2 chambres + suite type hôtel
Lens · Pas-de-Calais
« Deux adresses, une même signature : un appartement de 56 m² jusqu'à six voyageurs et une suite intimiste type hôtel. Réservation en direct, au meilleur prix, sans commission. »
Ce que nos clients disent
“Simon a tout pris en main : annonces, Booking, site web. On n’a touché à rien. Deux mois plus tard on est passé de 20% à 65% de taux d’occupation. C’est pas une boîte, c’est quelqu’un.”
Marie & Pierre
Propriétaires
Studio de montagne · Auvergne
Ils le disent mieux que nous
Deux clients, deux façons de le dire.
Derrière BedLink, il y a Simon.
Je m’appelle Simon, je suis développeur freelance. J’ai créé BedLink pour aider les propriétaires à remplir leur calendrier sans passer par une agence, et sans se battre avec la technique.
Avec BedLink, c’est moi qui m’occupe de tout. Je connecte vos plateformes, je configure tout, et vous gardez la main depuis un outil simple avec tout ce qu’il vous faut. Et je reste disponible personnellement à tout moment.
En savoir plus sur SimonVos questions
Est-ce que je garde le contrôle sur mon bien ?
Oui. Vous bloquez des dates, modifiez vos prix, choisissez vos voyageurs. BedLink s’occupe de la technique, pas de vos décisions.
Est-ce que je risque d’avoir deux réservations en même temps ?
Non. La synchronisation est automatique et en temps réel, pas via iCal pour ceux qui connaissent, mais en connexion directe avec les plateformes. C’est précisément ce que BedLink élimine.
J’ai déjà des annonces en ligne, ça change quelque chose ?
Non, c’est même mieux. On reprend vos annonces existantes, on les connecte aux autres plateformes et on les optimise. Que vous soyez propriétaire, gîte ou conciergerie, le processus est le même.
Combien de temps pour que ce soit en place ?
Tout de suite. Vous créez votre compte gratuitement et testez BedLink pendant 30 jours, jusqu’à 10 logements, sans carte bancaire. Et si vous préférez que Simon installe tout pour vous, comptez 2 à 5 jours après un premier échange.
C’est combien ?
35€/mois, sans aucun pourcentage sur vos réservations (29€/mois si vous payez à l’année). Le détail est sur la page Tarifs.
Je gère plusieurs biens, ça marche aussi ?
Oui, autant que vous voulez. BedLink supporte tous vos logements sans souci, tous connectés et synchronisés depuis le même espace.
Comment se passent les paiements et la caution ?
Stripe est branché sur votre compte bancaire : l’argent des voyageurs arrive directement chez vous, BedLink ne s’interpose pas. La caution est demandée au moment de la réservation et libérée après le séjour, sans chèque ni virement à relancer.
Est-ce qu’il y a une application mobile ?
Oui. Vos réservations, votre calendrier, vos messages voyageurs et vos statistiques sont accessibles depuis votre téléphone.
Est-ce que je peux automatiser les messages aux voyageurs ?
Oui. Confirmation, instructions d’arrivée, code d’accès et WiFi, demande d’avis : vous écrivez le modèle une fois, il part automatiquement au bon moment, quelle que soit la plateforme d’origine.
Est-ce que BedLink fonctionne avec PriceLabs ?
Oui. PriceLabs s’intègre à BedLink : votre tarification dynamique reste pilotée par PriceLabs, et BedLink distribue les prix en temps réel sur toutes vos plateformes et sur votre site direct. Ce n’est pas obligatoire : des règles tarifaires simples suffisent si vous préférez.
Quelles statistiques est-ce que j’ai ?
Des statistiques calculées sur vos données réelles, pas sur des moyennes de marché : taux d’occupation, revenu net par bien, prix moyen par nuit, coût réel de chaque plateforme en commission, et la comparaison entre une réservation directe et la même réservation passée par une OTA.
Prêt à reprendre la main ?
Créez votre compte et testez 30 jours, sans carte bancaire. Ou réservez 15 minutes avec Simon si vous voulez votre site et qu’on installe tout pour vous.